Key Insights
- Real World Assets (RWAs) là những loại tài sản ngoài đời thực được token hóa (tokenized) ở dạng token hoặc NFT.
- RWAs có thể là các tài sản phổ biến mà chúng ta thấy hằng ngày như Bất động sản, Xe cộ, Bản quyền, Giấy tờ, Kim cương, Vàng,… và không giới hạn số lượng tài sản có thể mã hóa.
- Vấn đề lớn nhất của RWAs là chiến lược tạo ra tính ứng dụng để người dùng sử dụng chúng trong thị trường DeFi.
- Real World Assets đang có DeFi TVL khoảng 300 triệu USD (trừ các Stablecoin) so với 46 tỷ USD của toàn bộ thị trường.
Tổng quan về Real World Assets
Bối cảnh ra đời
Kể từ năm 2018 đến năm 2021, thị trường DeFi đã có sự phát triển mạnh mẽ với TVL từ con số 0 lên 185 tỷ USD (ATH vào 11/2021). Từ một vài mảng ghép như DEX và Lending cho đến những mảnh ghép cao cấp hơn như Derivatives, Options,…
Điều này chứng minh sự trưởng thành và đa dạng của thị trường. Tuy nhiên, khi phân tích sâu hơn về giá trị TVL được ghi nhận, gần như tất cả trong số đó là Cryptocurrency Assets như ETH, BNB, SOL,… mà không có bất kỳ tài sản nào ở ngoài đời thực được ghi nhận.
Đây cũng là hạn chế của thị trường DeFi khi:
- Chưa tạo ra ứng dụng giá trị đối với thế giới thực.
- Dòng tiền chỉ xoay quanh Cryptocurrency Assets.
- Chưa có mô hình để mã hoá tài sản thực vào thị trường DeFi.
- Thanh khoản còn thấp so với thị trường truyền thống (Volume giao dịch toàn bộ thị trường Crypto là 40 tỷ USD/ngày trong khi S&P 500 là 140 tỷ USD).
Vì vậy, Real World Assets đã ra đời nhằm giải quyết bài toán này cũng như mở khoá thanh khoản cho phép dòng tiền từ thị trường truyền thống vào thị trường Crypto.
Real World Assets (RWAs) là gì?
Real World Assets (RWAs) là những loại tài sản ngoài đời thực được token hóa (tokenized) ở dạng token hoặc NFT. Chúng có thể được giao dịch on-chain như những token bình thường. Hoạt động mã hoá các tài sản thành token còn có thuật ngữ là Real World Assets Tokenization.
Các tài sản được mã hoá có thể là:
- Bất động sản.
- Phương tiện di chuyển (Xe cộ,…).
- Bản quyền, Bằng phát minh, Giấy tờ,…
- Công ty, thương hiệu, cổ phiếu, tiền tệ,…
- Kim cương, đồng hồ, trang sức,…
- Tiền tệ của các nước USD, JYP, BGP.
Ví dụ: Các công ty Stablecoin như Tether, Circle cũng được xem là dự án RWAs vì họ đã mã hóa tiền mặt thành các token như USDT, USDC. Tuy nhiên, trong bài viết này sẽ không tính đến tiền tệ của các nước vì chúng đã được đưa vào thị trường Crypto như phương tiện trao đổi từ lâu. Bài viết sẽ tập trung vào các tài sản còn lại như Bất động sản, Xe cộ, Giấy tờ,…
Vai trò của Real World Assets
Hiện tại, RWAs đang chiếm thị phần khá nhỏ trong DeFi TVL (không bao gồm các Stablecoin như USDT, USDC). Tuy nhiên, khi các lớp ứng dụng hỗ trợ phát triển mạnh, thị phần của RWAs chắc chắn sẽ mở rộng hơn nữa. Sự phát triển của RWAs sẽ giúp:
- Vốn hoá thị trường DeFi tăng mạnh do nhiều tài sản ở thế giới thực được mã hoá vào thị trường.
- Giúp thị trường DeFi có nhiều ứng dụng thực tế hơn, mang lại giá trị cho thế giới thực.
- Xoá bỏ rào cản về địa lý, giúp tài sản được sử dụng trên toàn cầu.
- Tối ưu hoá dòng vốn trên thị trường toàn cầu.
- Mở khoá cho sự ra đời của một số dự án mới hỗ trợ ứng dụng Real World Assets.
- Giúp người dùng trong thị trường DeFi có cơ hội tiếp cận thêm tài sản và nguồn Yield mới.
- Giúp người dùng trong thị trường truyền thống tận dụng lợi thế của blockchain và DeFi.
Ứng dụng của thị trường Real World Assets
RWAs (Tài sản thực) sau khi mã hoá cũng chính là các Cryptocurrency Assets như token và NFT. Vì vậy, các ứng dụng của tài sản được RWA cũng sẽ tương tự. Điểm khác biệt duy nhất là đối với các tài sản mới, thị trường có thể ra mắt những nhánh mới để phục vụ loại tài sản này.
- Giao dịch: Sau khi được mã hoá, nếu như tài sản đó là token thì chúng sẽ được giao dịch trên các DEX như Uniswap. Nếu như chúng là NFT thì có thể giao dịch trên các marketplace.
- Thế chấp & cho vay: Hiện tại, tính ứng dụng của các RWAs trong thị trường DeFi chưa nhiều. Hoạt động phổ biến nhất là thế chấp các RWAs để vay Stablecoin.
- Yield Generator: Đối với các RWAs, thị trường sẽ có rất nhiều cách để tạo ra dòng tiền từ chúng.
Ví dụ: Với một căn nhà (RWA) được mã hoá thành NFT trong thị trường DeFi. Ngôi nhà sẽ được:
- Phân mảnh ra (Fractionalization) cho phép nhiều người dùng đầu tư.
- Quản lý theo mô hình DAO để mọi người cùng đề xuất cách tạo ra dòng tiền từ căn nhà (Cho thuê nhà).
- Chủ nhà có thể thế chấp bất động sản để vay Cryptocurrency.
Vì tài sản thực (RWAs) có thể mã hóa thành token/NFT gần như không giới hạn. Vì vậy, mảng RWAs sẽ phục vụ rất nhiều ngành nghề khác nhau như bất động sản, giáo dục, thương mại, y tế,…
Vấn đề khó nhất mà developer cần giải quyết là tạo ra thị trường hoạt động sôi nổi cho chúng, tương tự như các OpenSea đã làm cho NFT. Để làm được điều này, thị trường cần sự tiên phong của các dự án đầu ngành. Hiện tại đã có một số dự án đi tiên phong như Aave, MakerDAO, Chainlink,…
Một số câu hỏi phổ biến
Tài sản nào được mã hóa thành token? Tài sản nào được mã hoá thành NFT?
Bản chất của NFT cũng chính là token. Tuy nhiên, NFT sẽ mang trên mình nhiều đặc tính riêng biệt như không thể bị chia nhỏ và không thể bị thay thế. Vì vậy, chúng sẽ phù hợp để mã hoá các tài sản từ thế giới thực vào thị trường DeFi.
Dưới đây là ví dụ các tài sản được mã hoá thành token hoặc NFT.
- Mã hoá thành token: Các tài sản giống như tiền tệ hoặc vật chất. Phía trên bài viết đã đưa ra ví dụ Cirlce mã hoá đồng Dollar Mỹ (USD) và các tài sản có liên quan thành USDC. Tương tự như vậy, thị trường đã có nhiều dạng vật chất khác như vàng cũng được Tether mã hoá thành Tether Gold (XAUT).
- Mã hoá thành NFT: Đa số các Real World Assets đều được mã hoá dưới dạng NFT bởi vì chúng có các đặc tính riêng biệt. Ví dụ như căn nhà thì sẽ có các chỉ số về diện tích, địa chỉ, vị trí địa lý trên bản đồ, chủ sở hữu, cấu trúc, số tầng,… Tất cả những thông tin này sẽ tạo ra sự khác biệt giữa căn nhà này với nhà khác.
Vì sao Real World Assets phát triển gần đây?
Real World Assets là mảng đã được nhiều dự án chú ý trong những năm 2020. Tuy nhiên, lúc đó thị trường chưa có dự án cơ sở hạ tầng vững chắc để phục vụ nhóm dự án này. Vì vậy, các dự án trong mảng RWAs chỉ dừng lại ở việc triển khai ý tưởng trên whitepaper mà chưa có sản phẩm thực tế.
Kể từ năm 2021 trở đi, thị trường DeFi đã trưởng thành hơn với sự ra đời của nhiều dự án cơ sở hạ tầng như dịch vụ lưu ký, định giá và pháp lý. Vì vậy, mảng RWAs mới có cơ sở để tiếp tục phát triển. Một số dự án cơ sở hạ tầng nổi bật là Chainlink, Centrifuge,…
Tổng kết
Real World Assets là mảng tương đối với và cũng gặp nhiều rào cản trong thị trường. Tuy nhiên, sự phát triển của RWAs là điều không thể bàn cãi.
Hiện tại, một số dự án đầu ngành Dènhư MakerDAO, Aave đã chú ý đến mảng RWAs để mở rộng thị phần và giúp DeFi có những tác động tích cực hơn đến thị trường truyền thống. Trong bài viết phần 2 của Real World Assets, đội ngũ Coin98 Insights sẽ phân tích sâu hơn về mô hình hoạt động của mảng này.
Coin98 Insights đã ra mắt bài viết tiếp theo của chủ đề RWAs là Real World Assets Stack tại đây.
Top 20 asset là gì viết bởi Cosy
Dual Asset Là Gì? (Hướng Dẫn Toàn Diện)
- Tác giả: learn.bybit.com
- Ngày đăng: 07/02/2022
- Đánh giá: 4.99 (695 vote)
- Tóm tắt: Dual Asset là một dạng đầu cơ ngắn hạn cho phép bạn tận dụng các biến động giá nhỏ trên thị trường. Bạn chỉ cần dự đoán hướng của một tài sản crypto nhất …
Phép dịch “asset” thành Tiếng Việt
- Tác giả: vi.glosbe.com
- Ngày đăng: 06/30/2022
- Đánh giá: 4.75 (288 vote)
- Tóm tắt: Thời gian là vốn quý mà bạn, cha mẹ và bạn bè đều có như nhau mỗi ngày. FVDP-English-Vietnamese-Dictionary. của cải.
Asset Là Gì?
- Tác giả: taichinh.vip
- Ngày đăng: 12/29/2022
- Đánh giá: 4.32 (242 vote)
- Tóm tắt: Asset là gì?Asset là tài sản và trong đó vật có nghĩa bao gồm cả động vật, thực vật và mọi vật khác dù nó ở thể rắn, lỏng hay khí.
- Nội Dung: Ở mỗi lĩnh vực khác nhau sẽ có khái niệm về tài sản khác nhau, lĩnh vực ngân hàng thì tài sản chính là các khoản cho vay, khoản chiết khấu, khoản đầu tư chứng khoán,…Khoản vay chính là tài sản lớn nhất của một ngân hàng vì đây là hoạt động phát sinh …
Operating asset
- Tác giả: filegi.com
- Ngày đăng: 07/17/2022
- Đánh giá: 4.08 (306 vote)
- Tóm tắt: An asset acquired for or used in the income generating operations of the business (such as cash, inventory, prepaid expenses) and various fixed, long-term …
- Nội Dung: Ở mỗi lĩnh vực khác nhau sẽ có khái niệm về tài sản khác nhau, lĩnh vực ngân hàng thì tài sản chính là các khoản cho vay, khoản chiết khấu, khoản đầu tư chứng khoán,…Khoản vay chính là tài sản lớn nhất của một ngân hàng vì đây là hoạt động phát sinh …
Asset là gì? Các loại asset phổ biến hiện nay
- Tác giả: jobsgo.vn
- Ngày đăng: 12/06/2022
- Đánh giá: 3.86 (431 vote)
- Tóm tắt: Asset là gì? Đây chính là các tài sản, các nguồn lực hữu hình hoặc vô hình trong doanh nghiệp. Nó có thể là tiền, các vật chất có giá …
- Nội Dung: Asset là gì? Đây chính là các tài sản, các nguồn lực hữu hình hoặc vô hình trong doanh nghiệp. Nó có thể là tiền, các vật chất có giá trị, có thể là quyền sở hữu tài sản của doanh nghiệp. Những tài sản này có vai trò quan trọng và có khả năng mang …
Tài sản vốn (Capital Asset) – Trí Luật
- Tác giả: triluat.com
- Ngày đăng: 04/12/2023
- Đánh giá: 3.71 (392 vote)
- Tóm tắt: Tài sản vốn (Capital Asset) · Tài sản được phục vụ mục đích sản xuất trong thời gian dài chứ không phải để bán lại. · Trong lĩnh vực thuế, đây là tài sản được sở …
- Nội Dung: Asset là gì? Đây chính là các tài sản, các nguồn lực hữu hình hoặc vô hình trong doanh nghiệp. Nó có thể là tiền, các vật chất có giá trị, có thể là quyền sở hữu tài sản của doanh nghiệp. Những tài sản này có vai trò quan trọng và có khả năng mang …
Current Asset là gì và cấu trúc cụm từ Current Asset trong câu Tiếng Anh
- Tác giả: studytienganh.vn
- Ngày đăng: 11/21/2022
- Đánh giá: 3.55 (586 vote)
- Tóm tắt: 1. Current Asset nghĩa là gì? · Current Asset là một từ chuyên ngành tài chính để chỉ về tài sản lưu động. Định nghĩa: · Tài sản lưu động là một tài sản như tiền …
- Nội Dung: Trong Tiếng Anh, những từ bạn học thường sẽ là những từ được dùng để giao tiếp thông thường và những từ liên quan đến chuyên ngành mà bình thường bạn quan tâm bạn lại không biết nên học ở đâu. Với StudyTiengAnh, trang web học tiếng Anh sẽ giúp bạn …
Bản dịch của “assets” trong Việt là gì?
- Tác giả: babla.vn
- Ngày đăng: 02/05/2023
- Đánh giá: 3.32 (560 vote)
- Tóm tắt: Tra từ ‘assets’ trong từ điển Tiếng Việt miễn phí và các bản dịch Việt khác. … Bản dịch của “assets” trong Việt là gì? en. volume_up. assets = vi tài sản.
- Nội Dung: Trong Tiếng Anh, những từ bạn học thường sẽ là những từ được dùng để giao tiếp thông thường và những từ liên quan đến chuyên ngành mà bình thường bạn quan tâm bạn lại không biết nên học ở đâu. Với StudyTiengAnh, trang web học tiếng Anh sẽ giúp bạn …
TÀI SẢN CỐ ĐỊNH –FIXED ASSETS
- Tác giả: viblo.asia
- Ngày đăng: 08/31/2022
- Đánh giá: 3.12 (555 vote)
- Tóm tắt: Thì tài sản cố định – Fixed assets là một loại tài sản chính thuộc phần “Tài sản dài hạn – Non current assets”. Tài sản cố định còn được biết đến với cái …
- Nội Dung: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó: Lợi ích kinh tế do tài sản mang lại được biểu hiện ở việc tăng doanh thu, tiết kiệm chi phí, tăng chất lượng của sản phẩm, dịch vụ khi doanh nghiệp kiểm soát và sử dụng …
Tài sản (Assets) là gì? Các loại tài sản trong báo cáo tài chính
- Tác giả: vietnambiz.vn
- Ngày đăng: 07/26/2022
- Đánh giá: 2.95 (167 vote)
- Tóm tắt: Tài sản (tiếng Anh: Assets) là một bộ phận không thể tách rời của báo cáo tài chính, tượng trưng cho một nguồn lực kinh tế mà cá nhân hay …
- Nội Dung: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó: Lợi ích kinh tế do tài sản mang lại được biểu hiện ở việc tăng doanh thu, tiết kiệm chi phí, tăng chất lượng của sản phẩm, dịch vụ khi doanh nghiệp kiểm soát và sử dụng …
Asset
- Tác giả: sotaydoanhtri.com
- Ngày đăng: 11/07/2022
- Đánh giá: 2.86 (147 vote)
- Tóm tắt: Asset nghĩa là Tài sản. 1. Tài sản được mua để làm tăng giá trị của công ty hay mang lại lợi nhuận cho hoạt động của công ty. Một tài sản …
- Nội Dung: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó: Lợi ích kinh tế do tài sản mang lại được biểu hiện ở việc tăng doanh thu, tiết kiệm chi phí, tăng chất lượng của sản phẩm, dịch vụ khi doanh nghiệp kiểm soát và sử dụng …
Asset
- Tác giả: alpari.com
- Ngày đăng: 10/13/2022
- Đánh giá: 2.74 (183 vote)
- Tóm tắt: Asset – tài sản. Là đối tượng của các giao dịch trên thị trường tài chính hoặc ngoại hối. Tài sản có thể là cặp tiền tệ, sự khác biệt giữa tỷ giá sẽ là lợi …
- Nội Dung: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó: Lợi ích kinh tế do tài sản mang lại được biểu hiện ở việc tăng doanh thu, tiết kiệm chi phí, tăng chất lượng của sản phẩm, dịch vụ khi doanh nghiệp kiểm soát và sử dụng …
Công ty Cổ Phần Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam)
- Tác giả: masvn.com
- Ngày đăng: 11/14/2022
- Đánh giá: 2.49 (52 vote)
- Tóm tắt: Việc đầu tư chưa bao giờ dễ dàng hơn thế. Những gì bạn đang tìm kiếm đều có trong một nền tảng đầu tư tối ưu – chính trên thiết bị của bạn.
- Nội Dung: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó: Lợi ích kinh tế do tài sản mang lại được biểu hiện ở việc tăng doanh thu, tiết kiệm chi phí, tăng chất lượng của sản phẩm, dịch vụ khi doanh nghiệp kiểm soát và sử dụng …
Asset là gì? Các loại tài sản trong báo cáo tài chính, doanh nghiệp
- Tác giả: topkinhdoanh.com
- Ngày đăng: 10/26/2022
- Đánh giá: 2.46 (197 vote)
- Tóm tắt: Tài sản ngắn hạn (Short-term assets). Tài sản ngắn hạn là các tài sản có giá trị thấp và thời gian sử dụng ngắn. Thời gian này có thể …
- Nội Dung: – Tài sản cố định vô hình: Là các loại tài sản của doanh nghiệp thỏa mãn điều kiện là Tài sản cố định nhưng không mang hình thái vật chất cụ thể, thể hiện khoảng giá trị đã được đầu tư hay chi trả để có được quyền sử dụng hợp pháp nhờ số tiền đã đầu …
Average Total Assets (Tổng tài sản trung bình) là gì?
- Tác giả: sapp.edu.vn
- Ngày đăng: 10/14/2022
- Đánh giá: 2.31 (66 vote)
- Tóm tắt: Average Total Assets hay còn được gọi là tổng tài sản trung bình. Đây là chỉ số giúp các nhà tài chính có thể đánh giá được hiệu quả của việc sử dụng tài …
- Nội Dung: Average Total Assets là gì? Nếu bạn là người đã từng tìm hiểu và tiếp cận với lĩnh vực tài chính, kế toán chắc chắn không hề xa lạ với thuật ngữ này. Tuy nhiên, đối với những người mới manh nha làm quen với các chỉ số tài chính, đây là một thuật ngữ …
Financial asset là gì?
- Tác giả: binhphuongnguyen.com
- Ngày đăng: 06/09/2022
- Đánh giá: 2.23 (172 vote)
- Tóm tắt: Nếu chia theo cách MECE, tài sản có 2 loại là tài sản thực (Real asset) và tài sản tài chính (Financial asset). Tài sản thực: là những tài sản được hình thành …
- Nội Dung: Giá cả của tài sản tài chính phụ thuộc vào giá trị mà số đông gán cho nó (cung/ cầu). Giá cả này thay đổi theo từng thời điểm. Những phương pháp định giá mà các trường giảng dạy thể hiện cách tư duy của giới trí thức estimate về giá cả của tài sản …
ASSET là gì?
- Tác giả: abbreviationfinder.org
- Ngày đăng: 12/27/2022
- Đánh giá: 2.13 (122 vote)
- Tóm tắt: Kiểm tra trực tuyến cho những gì là ASSET, ý nghĩa của ASSET, và khác viết tắt, từ viết tắt, và từ đồng nghĩa.
- Nội Dung: Giá cả của tài sản tài chính phụ thuộc vào giá trị mà số đông gán cho nó (cung/ cầu). Giá cả này thay đổi theo từng thời điểm. Những phương pháp định giá mà các trường giảng dạy thể hiện cách tư duy của giới trí thức estimate về giá cả của tài sản …
Liquid assets là gì? So sánh, Ví dụ và Illiquid assets
- Tác giả: saigonoffice.com.vn
- Ngày đăng: 11/12/2022
- Đánh giá: 2.11 (152 vote)
- Tóm tắt: Liquid Assets, hay Tài sản lưu động, là tài sản có thể dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt trong một khoảng thời gian ngắn, bao gồm: Tiền mặt, …
- Nội Dung: Giá cả của tài sản tài chính phụ thuộc vào giá trị mà số đông gán cho nó (cung/ cầu). Giá cả này thay đổi theo từng thời điểm. Những phương pháp định giá mà các trường giảng dạy thể hiện cách tư duy của giới trí thức estimate về giá cả của tài sản …
Tài sản là gì? Tài sản tài chính là gì?
- Tác giả: vietnamfinance.vn
- Ngày đăng: 02/13/2023
- Đánh giá: 1.92 (110 vote)
- Tóm tắt: Tài sản tài chính ( financial asset) là những tài sản có giá trị không dựa vào nội dung vật chất của nó (giống như bất động sản gồm nhà cửa, đất …
- Nội Dung: Giá cả của tài sản tài chính phụ thuộc vào giá trị mà số đông gán cho nó (cung/ cầu). Giá cả này thay đổi theo từng thời điểm. Những phương pháp định giá mà các trường giảng dạy thể hiện cách tư duy của giới trí thức estimate về giá cả của tài sản …
Tài sản lưu động thường xuyên (Permanent Current Asset) là gì?
- Tác giả: luatduonggia.vn
- Ngày đăng: 09/05/2022
- Đánh giá: 1.81 (68 vote)
- Tóm tắt: – Tài sản lưu động thường xuyên có thể được mô tả là tài sản được cho là được doanh nghiệp duy trì trong suốt thời gian để đảm bảo rằng công ty …
- Nội Dung: Trên thực tế, các công ty coi tài sản lưu động lâu dài hơn ở loại tài sản cố định hoặc dài hạn, mặc dù không chính xác về mặt kỹ thuật, họ thường tài trợ cho họ bằng nợ dài hạn. Việc thanh toán các khoản nợ ngắn hạn đến hạn trong vòng một năm có thể …