Đứng tên trên Sổ đỏ (tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà gắn liền với đất và tài sản khác gắn liền với đất) là một nội dung nhằm thể hiện quyền sử dụng mảnh đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cá nhân, tổ chức và hộ gia đình. Tuy nhiên, chủ thể phải bao nhiêu tuổi được đứng tên Sổ đỏ? Quy định của cấp Sổ đỏ có hạn chế bao nhiêu tuổi đứng tên sổ đỏ hay không?
Tìm hiểu thêm:
- Tư vấn tranh chấp đất đai
- Luật đứng tên sổ đỏ mới nhất
Bao nhiêu tuổi được đứng tên sổ đỏ theo quy định năm 2020
Sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 là một văn bản chứng minh tính pháp lý của chủ sử dụng hợp pháp mảnh đất, tài sản khác gắn liền với mảnh đất (nếu có). Sổ đỏ được cấp cho các đối tượng có quyền sử dụng đất, bao gồm: cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trong nước hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Tuy nhiên, pháp luật đất đai không có quy định nào liên quan đến việc bao nhiêu tuổi được đứng tên Sổ đỏ.
Tại các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn về việc cấp, thủ tục cấp và ghi thông tin trong Sổ đỏ mà đặc biệt tại Thông tư số 23/2014/TT – BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về quy trình, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu rõ cách ghi như sau: ghi tên thông tin của “Ông/bà có quyền sử dụng đất”; thông tin về ngày, tháng, năm sinh; số Giấy tờ nhân thân (có thể là Giấy Chứng minh Nhân dân, Căn cước công dân, Giấy khai sinh hoặc nếu là sỹ quan quân đội là Giấy Chứng minh Quân đội…).
Tóm lại, Luật Đất đai năm 2013 và văn bản hướng dẫn nêu trên đã khẳng định: pháp luật không quy định bao nhiêu tuổi được đứng tên Sổ đỏ. Do đó, việc một người dưới 16,17 tuổi có được đứng tên sổ đỏ, dưới 17 có được đứng tên sổ đỏ hoặc dưới 18 tuổi có được đứng tên số đỏ cũng không được pháp luật quy định.
Tuy nhiên, theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, mặc dù một người thành thai trước khi một vụ việc phân chia di sản thừa kế diễn ra, mà tài sản của người thành thai được nhận là mảnh đất thì họ cũng được quyền thừa kế. Bên cạnh đó, tại Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 thì những người chưa thành niên (dưới 18 tuổi) thì những giao dịch liên quan đến bất động sản của họ sẽ bị hạn chế – nghĩa là phải có người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Như vậy, pháp luật không quy định bao nhiêu tuổi được đứng tên Sổ đỏ nhưng việc một người chưa thành niên (tức người dưới 18 tuổi) khi thực hiện việc chuyển nhượng, mua bán bất động sản đó phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật của họ.
Đây là nội dung bài viết của Tổng đài tư vấn luật đất đai 1900.6512 về tư vấn nội dung bao nhiêu tuổi được đứng tên Sổ đỏ. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc câu hỏi liên quan, Quý Khách hàng có thể liên hệ đến Tổng đài, làm theo hướng dẫn để gặp được Đội ngũ Luật sư tư vấn chính xác và hiệu quả nhất. Trân trọng!
Top 23 bao nhiêu tuổi được đứng tên sổ đỏ viết bởi Cosy
Bao nhiêu tuổi mới được đứng tên sổ đỏ?
- Tác giả: bds.tinnhanhchungkhoan.vn
- Ngày đăng: 08/22/2022
- Đánh giá: 4.86 (758 vote)
- Tóm tắt: Thế nhưng, cán bộ địa chính tại địa phương nói tôi còn nhỏ tuổi (dưới 30 tuổi) và hiện còn độc thân nên không đứng tên sổ đỏ được. Xin hỏi, pháp …
Người dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ?
- Tác giả: truonglocland.vn
- Ngày đăng: 04/10/2023
- Đánh giá: 4.54 (468 vote)
- Tóm tắt: luật, kinh doanh, bất động sản, nhà, đất, sổ đỏ, mua bán, sang tên, sở hữu, hà nội, villas, shop, shophouse, townhouse, liền kề, biệt thự, nhà phố.
- Nội Dung: Khoản 1, Điều 97, Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo …
Độ tuổi được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tác giả: luattoanquoc.com
- Ngày đăng: 01/04/2023
- Đánh giá: 4.35 (307 vote)
- Tóm tắt: Năm nay cháu mới 14 tuổi thì cháu có thể tự mình đứng tên trong sổ đỏ được không? Tôi xin cảm ơn! Câu trả lời của Luật sư: Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin …
- Nội Dung: Khoản 1, Điều 97, Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo …
Người dưới 18 tuổi có được đứng tên Sổ đỏ không?
- Tác giả: vietnamnet.vn
- Ngày đăng: 08/15/2022
- Đánh giá: 4.01 (277 vote)
- Tóm tắt: Từ quy định trên có thể thấy, pháp luật đất đai không quy định về độ tuổi đứng tên sổ đỏ mà chỉ cần người đó có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu …
- Nội Dung: Theo đó, người quyền sử dụng đất được quy định tại điều 5 Luật Đất đai 2013 gồm: Hộ gia đình, cá nhân; doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước…Tuy nhiên, khi nhắc đến độ tuổi thì người sử dụng đất sẽ là cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước …
Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên sổ đất?
- Tác giả: chuyentuvanluat.com
- Ngày đăng: 11/06/2022
- Đánh giá: 3.96 (215 vote)
- Tóm tắt: Một là, đối với người từ đủ 18 tuổi trở lên thì đương nhiên có quyền đứng tên trên sổ đất và tự mình xác lập các giao dịch liên quan. Hai là, …
- Nội Dung: Căn cứ theo quy định trên tại Luật đất đai 2013 cũng như tại Bộ luật dân sự thì có thể thấy quyền đứng tên trên sổ đất không phân biệt độ tuổi. Bất kể bạn bao nhiêu tuổi thì cũng có quyền đứng tên trên sổ đất. Chỉ cần đáp ứng các điều kiện được cấp …
Con 15 tuổi có được đứng tên trên sổ đỏ?
- Tác giả: baotainguyenmoitruong.vn
- Ngày đăng: 04/03/2023
- Đánh giá: 3.74 (550 vote)
- Tóm tắt: Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường tư vấn như sau: Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …
- Nội Dung: Ngoài ra, tại điểm a khoản 1 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT khi ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ theo quy định sau: Với cá nhân trong nước thì ghi: “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên …
NGƯỜI CHƯA THÀNH NIÊN CÓ ĐƯỢC ĐỨNG TÊN TRÊN SỔ ĐỎ KHÔNG?
- Tác giả: luatnhanhoa.vn
- Ngày đăng: 01/12/2023
- Đánh giá: 3.42 (522 vote)
- Tóm tắt: Như vậy, người sử dụng đất bao gồm nhiều đối tượng, trong đó có cá nhân trong nước. Bên cạnh đó pháp luật đất đai không quy định cụ thể độ tuổi của cá nhân được …
- Nội Dung: Như vậy, người sử dụng đất bao gồm nhiều đối tượng, trong đó có cá nhân trong nước. Bên cạnh đó pháp luật đất đai không quy định cụ thể độ tuổi của cá nhân được đứng tên sử dụng đất, do đó con trai anh dù dưới 18 tuổi nhưng vẫn có quyền đứng tên sử …
Trẻ em được đứng tên Sổ đỏ khi nào?
- Tác giả: luatsubaoho.com
- Ngày đăng: 09/05/2022
- Đánh giá: 3.33 (556 vote)
- Tóm tắt: Như vậy, nếu được người đại diện theo pháp luật (vợ chồng…) đồng ý thì thì trẻ em từ đủ 6 tuổi được phép xác lập, thực hiện giao dịch tặng cho nhà đất và có …
- Nội Dung: Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế Thu nhập cá nhân năm 2007 quy định thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; …
Dưới 18 tuổi có được đứng tên trong sổ đỏ không
- Tác giả: congchunghanoi.com.vn
- Ngày đăng: 01/26/2023
- Đánh giá: 3.13 (349 vote)
- Tóm tắt: Con mình chưa đến 18 tuổi. không biết luật đất đai có cho phép con mình đứng tên trên sổ đỏ nhà đất hay không?
- Nội Dung: Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế Thu nhập cá nhân năm 2007 quy định thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; …
Hotline 0973 509 636
- Tác giả: lamchuphapluat.vn
- Ngày đăng: 04/07/2023
- Đánh giá: 2.79 (147 vote)
- Tóm tắt: Trong trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng đủ để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ, thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch …
- Nội Dung: Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế Thu nhập cá nhân năm 2007 quy định thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; …
Người dưới 18 tuổi có được đứng tên khi mua nhà hay không?
- Tác giả: phan.vn
- Ngày đăng: 08/27/2022
- Đánh giá: 2.74 (101 vote)
- Tóm tắt: Theo quy định của pháp luật, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng, …
- Nội Dung: Bên cạnh đó, Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và Luật Đất đai 2013 cũng không đề cập đến độ tuổi của người đứng tên …
Người chưa đủ 18 tuổi đứng tên nhà đất có được ký hợp đồng mua bán không
- Tác giả: congchungnguyendung.vn
- Ngày đăng: 10/09/2022
- Đánh giá: 2.59 (176 vote)
- Tóm tắt: Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã đủ mười lăm tuổi nhưng chưa đủ mười tám tuổi thì có thể tự mình đến tổ …
- Nội Dung: Bên cạnh đó, Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và Luật Đất đai 2013 cũng không đề cập đến độ tuổi của người đứng tên …
Người dưới 18 tuổi có được đứng tên Sổ đỏ không?
- Tác giả: baolamdong.vn
- Ngày đăng: 01/07/2023
- Đánh giá: 2.59 (199 vote)
- Tóm tắt: Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ?
- Nội Dung: Bên cạnh đó, Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và Luật Đất đai 2013 cũng không đề cập đến độ tuổi của người đứng tên …
Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ khi nhận tặng cho, chuyển nhượng nhà đất?
- Tác giả: luatduonggia.vn
- Ngày đăng: 08/08/2022
- Đánh giá: 2.44 (145 vote)
- Tóm tắt: Độ tuổi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất đai là tài nguyên quan trọng, là một trong những nhân tố đóng vai trò quyết định …
- Nội Dung: Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp …
Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên sổ đỏ? – Báo Kinh tế đô thị
- Tác giả: kinhtedothi.vn
- Ngày đăng: 02/01/2023
- Đánh giá: 2.37 (101 vote)
- Tóm tắt: Kinhtedothi – Tôi có một mảnh đất, do tôi trực tiếp đứng tên trên sổ đỏ. Hiện tôi muốn để lại cho con gái ruột của mình.
- Nội Dung: Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp …
ĐẢNG CỘNG SẢN VIỆT NAM
- Tác giả: dangcongsan.vn
- Ngày đăng: 01/21/2023
- Đánh giá: 2.28 (59 vote)
- Tóm tắt: Pháp luật hiện không có quy định cụ thể về độ tuổi được đứng tên trên sổ đỏ và không phân biệt cá nhân là người thành niên, người chưa thành …
- Nội Dung: Luật sư Kỹ chia sẻ, tại Khoản 10 Điều 10 Chương III Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Số: 10/2022/NĐ-CP, ngày 15 tháng 01 năm 2022) quy định miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha …
Dưới 18 tuổi có được đứng tên tài sản?
- Tác giả: luatducan.vn
- Ngày đăng: 11/05/2022
- Đánh giá: 2.23 (131 vote)
- Tóm tắt: Như vậy, con bạn là người dưới 18 tuổi sẽ có quyền đứng tên trên sổ đỏ, tuy nhiên sẽ không được tự mình thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản mà …
- Nội Dung: Luật sư Kỹ chia sẻ, tại Khoản 10 Điều 10 Chương III Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Số: 10/2022/NĐ-CP, ngày 15 tháng 01 năm 2022) quy định miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha …
Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người? Thủ tục 2 người cùng đứng tên sổ đỏ
- Tác giả: bachhoaxanh.com
- Ngày đăng: 01/28/2023
- Đánh giá: 2.06 (85 vote)
- Tóm tắt: 1 Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người? … Theo khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau: … Căn cứ theo quy …
- Nội Dung: “Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung …
Trẻ em có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
- Tác giả: luathongthai.com
- Ngày đăng: 03/25/2023
- Đánh giá: 2.04 (95 vote)
- Tóm tắt: Mẹ tôi có căn nhà trị giá 5 tỷ, nay bà muốn tặng lại cho con trai tôi (12 tuổi). Xin hỏi luật sư, nay tôi muốn làm thủ tục cho cháu đứng tên trong “sổ đỏ” có …
- Nội Dung: Theo quy định tại Điều 14 và điều 15, Bộ Luật dân sự 2005, cá nhân có năng lực pháp luật dân sự (năng lực pháp luật dân sự có từ khi người đó sinh ra cho đến khi người đó chết đi) thì có quyền sở hữu tài sản, quyền tham gia quan hệ dân sự và có …
Bao nhiêu tuổi được đứng tên sổ đỏ?
- Tác giả: luathoangphi.vn
- Ngày đăng: 03/01/2023
- Đánh giá: 1.8 (115 vote)
- Tóm tắt: Một là: đối với người từ đủ 18 tuổi trở lên thì đương nhiên có quyền đứng tên trên sổ đất và tự mình xác lập các giao dịch liên quan. Hai là: …
- Nội Dung: Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với …
Trẻ em dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ không?
- Tác giả: luatminhgia.com.vn
- Ngày đăng: 11/19/2022
- Đánh giá: 1.71 (154 vote)
- Tóm tắt: 4. Người đại diện phải thông báo cho bên giao dịch biết về phạm vi đại diện của mình.” Vì vậy, hai vợ chồng bạn không thể …
- Nội Dung: Trong trường hợp này, vợ chồng bạn chỉ có thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thế chấp với tư cách là người đại diện theo pháp luật của con mình. Những giao dịch được thực hiện trên tài sản của con bạn phải bảo đảm vì lợi ích của …
Ai sẽ đứng tên sổ đỏ khi có nhiều người cùng mua chung một lô đất?
- Tác giả: lsx.vn
- Ngày đăng: 05/31/2022
- Đánh giá: 1.65 (57 vote)
- Tóm tắt: Bao nhiêu tuổi được đứng tên sổ đỏ? Mua chung đất Sổ đỏ sẽ ghi thế nào? Mua đất chung khi muốn bán nhưng người còn lại không đồng ý thì có được …
- Nội Dung: Theo khoản 3 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, căn cứ vào việc những người góp tiền cùng nhận chuyển nhượng có hay không có thỏa thuận về việc ghi và cấp Giấy chứng nhận cho người đại diện mà cách thể hiện trên Giấy chứng nhận cũng được chia thành …
Chưa đủ 18 tuổi có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
- Tác giả: vilacolaw.com
- Ngày đăng: 06/02/2022
- Đánh giá: 1.53 (65 vote)
- Tóm tắt: Chưa đủ 18 tuổi có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Posted on 3 Tháng Sáu, 2020 by Vilaco Law. 03
- Nội Dung: Theo khoản 3 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, căn cứ vào việc những người góp tiền cùng nhận chuyển nhượng có hay không có thỏa thuận về việc ghi và cấp Giấy chứng nhận cho người đại diện mà cách thể hiện trên Giấy chứng nhận cũng được chia thành …